서정스마트빌듀오3차
경기도 평택시 서정동 433-23 · 서정역로58번길
2016년 준공299세대1개 동최고 16층중일건설주식회사개별난방
최근 실거래7,000만2026.09.28 · 15층
이 평형 최고가1억 1,200만2020.07.05
1년 변화+0.0%최근 6개월 중간값 기준
거래85건전체 144건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
10평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.09.28 | 15층 | 7,000만 |
| 2026.09.19 | 9층 | 7,700만 |
| 2026.08.28 | 13층 | 6,500만 |
| 2026.08.21 | 3층 | 6,000만 |
| 2026.07.31 | 15층 | 6,500만 |
| 2026.07.31 | 3층 | 6,500만 |
| 2026.07.31 | 3층 | 6,500만 |
| 2026.06.26 | 13층 | 6,000만 |
| 2026.06.19 | 8층 | 8,500만 |
| 2026.05.25 | 5층 | 6,000만 |
| 2025.11.06 | 15층 | 7,000만 |
| 2025.10.29 | 12층 | 6,200만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)92%
매매-전세 차이(갭)500만
전세 중간값 6,000만 · 매매 중간값 6,500만 · 평택시 평균 전세가율 104%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-06-19 | 2022-11-13 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균130,358원
㎡당 월2,720원
2025-10 ~ 2026-09 K-apt 공개 관리비 · 평택시 중간보다 +8%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 4,890만 | 4만 |
| 2026 | 4,290만 | 4만 |
| 2027 | 4,290만 | 4만 |
| 2028 | 4,290만 | 4만 |
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누가 사고 있나
경기도 평택시 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
경기도 평택시 아파트 경매 227건 중 75건 매각
주변 입주 예정 (2km)
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼2027-05
1,138세대
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)2028-02
328세대
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)2028-02
189세대
주변 시설 (1.5km)
병원경기동물병원, 연세재활의학과의원, 이동훈내과의원
53m가장 가까운 곳 · 45곳
유치원·어린이집송탄이화어린이집, 아이행복플러스어린이집, 서정중앙어린이집
124m가장 가까운 곳 · 45곳
공원신서공원, 신성공원빌라, 점촌공원
293m가장 가까운 곳 · 42곳
학교서정리초등학교, 송일초등학교, 고덕3초등학교 (2028년 3월 예정)
344m가장 가까운 곳 · 18곳
대형마트송탄농협하나로마트 서정점, 홈플러스익스프레스 평택서정점, GS더프레시 평택이충점
388m가장 가까운 곳 · 7곳
지하철역서정리역 1호선
450m가장 가까운 곳 · 1곳
카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 72곳 · 평택시 안 상위 43%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 23건 — 매물·전세가 흐름 참고
주변 개발 호재
삼성전자 평택캠퍼스 P5·P6공사 중 · 2028년 목표
2,456m
단지 정보
| 용적률 | 867% |
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| 건폐율 | 74% |
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| 동 수 | 1개 동 |
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| 최고층 | 16층 |
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| 세대수 | 299세대 |
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| 사용승인 | 2016.11 |
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| 시공사 | 중일건설주식회사 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 혼합식 |
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| 승강기 | 1대 |
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| 주소 | 경기도 평택시 서정동 433-23 |
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| 도로명 | 서정역로58번길 |
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