영남빌로체
부산광역시 남구 우암동 17 · 유엔로38번길
2007년 준공57세대최고 7층
최근 실거래1억 8,200만2026.09.30 · 1층
이 평형 최고가2억 2,000만2023.11.21
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래49건전체 85건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
27평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.09.30 | 1층 | 1억 8,200만 |
| 2026.04.11 | 4층 | 2억 |
| 2024.04.05 | 5층 | 2억 500만 |
| 2023.11.21 | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2023.07.10 | 2층 | 1억 8,600만 |
| 2021.06.28 | 5층 | 1억 9,900만 |
| 2020.11.19 | 1층 | 1억 6,800만 |
| 2020.10.20 | 4층 | 1억 7,800만 |
| 2019.11.23 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2019.09.09 | 5층 | 1억 8,300만 |
| 2018.05.08 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2018.03.19 | 4층 | 2억 500만 |
전세
전세가율 (최근 12개월)78%
매매-전세 차이(갭)4,100만
전세 중간값 1억 5,000만 · 매매 중간값 1억 9,100만 · 남구 평균 전세가율 74%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-11-20 | 2022-09-25 |
| 조정대상지역 | 2016-11-03 | 2018-12-30 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 1억 1,800만 | 10만 |
| 2026 | 1억 1,700만 | 10만 |
| 2027 | 1억 1,700만 | 10만 |
| 2028 | 1억 1,700만 | 10만 |
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누가 사고 있나
부산광역시 남구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
부산광역시 남구 아파트 경매 33건 중 12건 매각
주변 입주 예정 (2km)
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄2028-05
103세대
주변 시설 (1.5km)
유치원·어린이집아이숲어린이집, 우암자연어린이집, 아기별어린이집
145m가장 가까운 곳 · 35곳
병원니스동물병원, 라인정형외과의원, 한길내과의원
238m가장 가까운 곳 · 45곳
학교성지고등학교, 동천초등학교, 신연초등학교
319m가장 가까운 곳 · 18곳
공원늘봄어린이공원, 우룡산공원, 우룡산공원 운동장
485m가장 가까운 곳 · 40곳
대형마트남부산농협하나로마트 석포점, 롯데슈퍼프레시 대연점
865m가장 가까운 곳 · 2곳
지하철역못골역 부산2호선, 지게골역 부산2호선, 대연역 부산2호선
971m가장 가까운 곳 · 3곳
카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 57곳 · 남구 안 상위 87%
단지 정보
| 용적률 | 190% |
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| 건폐율 | 35% |
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| 최고층 | 7층 |
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| 세대수 | 57세대 |
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| 사용승인 | 2007.03 |
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| 승강기 | 4대 |
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| 주소 | 부산광역시 남구 우암동 17 |
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| 도로명 | 유엔로38번길 |
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