송내역파인푸르지오2단지
경기도 부천시 소사구 송내동 315-3 · 송내대로
2016년 준공539세대6개 동최고 25층(주)대우건설지역난방
최근 실거래5억 9,500만2026.09.20 · 6층
이 평형 최고가7억 1,900만2021.10.06
1년 변화-0.8%최근 6개월 중간값 기준
거래63건전체 118건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
25평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.09.20 | 6층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.16 | 24층 | 6억 1,300만 |
| 2026.07.28 | 25층 | 5억 9,000만 |
| 2026.05.04 | 16층 | 6억 |
| 2025.11.15 | 22층 | 6억 400만 |
| 2025.11.04 | 20층 | 6억 |
| 2025.08.30 | 3층 | 5억 9,800만 |
| 2025.07.16 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2025.03.22 | 15층 | 6억 1,000만 |
| 2025.03.17 | 5층 | 5억 7,500만 |
| 2024.10.11 | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2024.04.04 | 20층 | 5억 8,700만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)68%
매매-전세 차이(갭)1억 8,925만
전세 중간값 4억 575만 · 매매 중간값 5억 9,500만 · 평균 전세가율 66%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-06-19 | 2022-11-13 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균308,639원
㎡당 월3,031원
2025-08 ~ 2026-07 K-apt 공개 관리비 · 중간보다 +32%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 3억 6,500만 | 39만 |
| 2026 | 3억 6,800만 | 40만 |
| 2027 | 3억 6,800만 | 40만 |
| 2028 | 3억 6,800만 | 40만 |
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누가 사고 있나
경기도 부천시 소사구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
경기도 부천시 소사구 아파트 경매 78건 중 33건 매각
주변 시설 (1.5km)
병원훈동물병원, 고려스타연세의원, 고려리스테이의원
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유치원·어린이집파인푸르지오어린이집, 다니엘어린이집, 송내사과나무어린이집
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학교솔안초등학교, 부천여자중학교, 성주중학교
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카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 129곳 · 안 상위 68%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 12건 — 매물·전세가 흐름 참고
주변 개발 호재
부천영상문화산업단지 복합개발 사업계획
2,902m
단지 정보
| 용적률 | 245% |
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| 건폐율 | 17% |
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| 동 수 | 6개 동 |
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| 최고층 | 25층 |
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| 세대수 | 539세대 |
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| 사용승인 | 2016.10 |
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| 시공사 | (주)대우건설 |
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| 난방 | 지역난방 |
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| 복도 | 계단식 |
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| 승강기 | 3대 |
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| 주소 | 경기도 부천시 소사구 송내동 315-3 |
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| 도로명 | 송내대로 |
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