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신현포레스트201동

인천광역시 서해구 신현동 84-1 · 원창로
2026년 준공29세대1개 동최고 12층
최근 실거래3억 7,024만2026.07.06 · 9층
이 평형 최고가3억 9,017만2026.07.06
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래2건전체 2건

실거래가 추이

그래프를 그릴 거래가 부족해요.

33평 최근 실거래

계약일층가격
2026.07.069층3억 7,024만
2026.07.0612층3억 9,017만
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
●●구 3년 전망 순위
●위
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
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규제지역

지금은 규제지역이 아니에요

구분지정해제
조정대상지역2020-06-192022-11-13

평당가 비교

공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래

이 단지1,508만
신현동2,249만
서해구2,099만
인천 전체1,729만

보유세 (1주택 기준)

연도공시가격재산세+종부세
20252억 6,234만26만
20262억 6,234만26만
20272억 6,234만26만
20282억 6,234만26만
지금 사도 될까?●●●
팔 때 신호●●
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누가 사고 있나

외지인 매수 비중48%
서울 사람 매수10%

인천광역시 서해구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)

법원경매

낙찰가율 (최근 3개월)78%
매각율30%

인천광역시 서해구 아파트 경매 932건 중 284건 매각

주변 입주 예정 (2km)

석남역 센트럴파크 그랑베르2027-06
101세대

주변 시설 (1.5km)

유치원·어린이집해돋이어린이집, 하늘의별어린이집, 예솔어린이집
84m가장 가까운 곳 · 45곳
학교인천신현북초등학교, 신현중학교, 인천신현고등학교
154m가장 가까운 곳 · 14곳
대형마트롯데슈퍼프레시 신현점, 왕식자재유통 신현점, 이마트에브리데이 인천SK리더스뷰점
207m가장 가까운 곳 · 6곳
공원원신근린공원 광장, 원신근린공원 바닥분수, 원신근린공원 어린이놀이터
275m가장 가까운 곳 · 45곳
병원인치과의원, 중앙 외과의원, 루원탑본의원
441m가장 가까운 곳 · 45곳
지하철역가정중앙시장역 인천2호선, 가정역 인천2호선, 석남역 인천2호선
901m가장 가까운 곳 · 3곳

카카오 장소 검색 기준

생활

반경 1km 학원 132곳 · 서해구 안 상위 17%

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단지 정보

용적률264%
건폐율34%
동 수1개 동
최고층12층
세대수29세대
사용승인2026.03
승강기1대
주소인천광역시 서해구 신현동 84-1
도로명원창로