창원감계힐스테이트3차
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 227-1 · 감계로
2014년 준공812세대
최근 실거래2억 5,300만2026.10.26 · 6층
이 평형 최고가3억 5,950만2022.01.05
1년 변화-7.5%최근 6개월 중간값 기준
거래161건전체 196건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
34평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.10.26 | 6층 | 2억 5,300만 |
| 2026.10.16 | 21층 | 2억 5,800만 |
| 2026.10.14 | 18층 | 2억 6,300만 |
| 2026.10.10 | 2층 | 2억 5,200만 |
| 2026.10.08 | 9층 | 2억 8,000만 |
| 2026.09.04 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.08.15 | 17층 | 2억 7,000만 |
| 2026.08.11 | 19층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.10 | 12층 | 2억 6,800만 |
| 2026.07.17 | 3층 | 2억 5,100만 |
| 2026.07.01 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026.06.15 | 22층 | 2억 6,800만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)88%
매매-전세 차이(갭)3,150만
전세 중간값 2억 3,000만 · 매매 중간값 2억 6,150만 · 의창구 평균 전세가율 119%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 투기과열지구 | 2020-12-18 | 2022-07-04 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 1억 7,100만 | 16만 |
| 2026 | 1억 6,800만 | 15만 |
| 2027 | 1억 6,800만 | 15만 |
| 2028 | 1억 6,800만 | 15만 |
🔒 지금 사도 될까? · 팔 때 신호우리 모델이 계산한 값은 앱에서만 보여 드려요앱에서 확인하기
누가 사고 있나
경상남도 창원시 의창구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
경상남도 창원시 의창구 아파트 경매 431건 중 141건 매각
주변 시설 (1.5km)
유치원·어린이집꼬마숲어린이집, 힐스뜰어린이집, 라니어린이집
100m가장 가까운 곳 · 25곳
공원감계4호근린공원, 감계3호어린이공원, 감계1호근린공원
248m가장 가까운 곳 · 11곳
학교감계초등학교, 감계중학교, 창원북면고등학교
321m가장 가까운 곳 · 5곳
대형마트GS더프레시 창원감계점, 더마켓, 북창원농협하나로마트 화천점
465m가장 가까운 곳 · 3곳
병원감계삼성내과의원, 닥터함치과의원, 온소아청소년과이비인후과의원
480m가장 가까운 곳 · 13곳
카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 119곳 · 의창구 안 상위 38%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 27건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 용적률 | 210% |
|---|
| 건폐율 | 18% |
|---|
| 세대수 | 812세대 |
|---|
| 사용승인 | 2014.09 |
|---|
| 주소 | 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 227-1 |
|---|
| 도로명 | 감계로 |
|---|