한신
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 151-5 · 차성로344번길
1995년 준공1,131세대
최근 실거래1억 7,700만2026.11.06 · 20층
이 평형 최고가2억 4,000만2022.06.11
1년 변화+2.1%최근 6개월 중간값 기준
거래917건전체 1,642건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
24평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.11.06 | 20층 | 1억 7,700만 |
| 2026.11.03 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2026.10.12 | 10층 | 1억 3,750만 |
| 2026.10.03 | 15층 | 1억 5,400만 |
| 2026.09.12 | 8층 | 1억 4,300만 |
| 2026.09.10 | 19층 | 1억 4,500만 |
| 2026.09.08 | 1층 | 1억 800만 |
| 2026.08.10 | 7층 | 1억 6,300만 |
| 2026.07.22 | 15층 | 1억 4,600만 |
| 2026.07.17 | 9층 | 1억 3,900만 |
| 2026.06.22 | 12층 | 1억 2,700만 |
| 2026.06.19 | 15층 | 1억 5,600만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)83%
매매-전세 차이(갭)2,500만
전세 중간값 1억 2,000만 · 매매 중간값 1억 4,500만 · 기장군 평균 전세가율 88%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2017-06-19 | 2018-08-27 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 1억 500만 | 9만 |
| 2026 | 9,860만 | 8만 |
| 2027 | 9,860만 | 8만 |
| 2028 | 9,860만 | 8만 |
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누가 사고 있나
부산광역시 기장군 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
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생활
반경 1km 학원 59곳 · 기장군 안 상위 26%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 32건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 용적률 | 364% |
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| 건폐율 | 20% |
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| 세대수 | 1,131세대 |
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| 주소 | 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 151-5 |
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| 도로명 | 차성로344번길 |
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