봉담자이라피네
경기도 화성시 효행구 봉담읍 동화리 가- · 동화서북안길
2023년 준공
최근 실거래5억 9,500만2026.11.03 · 10층
이 평형 최고가5억 9,800만2026.09.07
1년 변화+3.0%최근 6개월 중간값 기준
거래67건전체 74건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
34평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.11.03 | 10층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.25 | 15층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.10 | 8층 | 5억 7,500만 |
| 2026.10.10 | 9층 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.05 | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.27 | 8층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.07 | 13층 | 5억 9,800만 |
| 2026.09.04 | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026.08.31 | 16층 | 5억 8,700만 |
| 2026.08.26 | 2층 | 5억 4,400만 |
| 2026.08.25 | 9층 | 5억 8,500만 |
| 2026.08.24 | 11층 | 5억 7,600만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)73%
매매-전세 차이(갭)1억 5,500만
전세 중간값 4억 2,000만 · 매매 중간값 5억 7,500만 · 효행구 평균 전세가율 80%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-06-19 | 2022-11-13 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 4억 20만 | 45만 |
| 2026 | 4억 20만 | 45만 |
| 2027 | 4억 20만 | 45만 |
| 2028 | 4억 20만 | 45만 |
🔒 지금 사도 될까? · 팔 때 신호우리 모델이 계산한 값은 앱에서만 보여 드려요앱에서 확인하기
누가 사고 있나
경기도 화성시 효행구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
경기도 화성시 효행구 아파트 경매 2104건 중 778건 매각
생활
앞으로 12개월 전세 만기 예정 15건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 주소 | 경기도 화성시 효행구 봉담읍 동화리 가- |
|---|
| 도로명 | 동화서북안길 |
|---|