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로얄1

경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 298-1 · 중앙로
1989년 준공476세대
최근 실거래6,100만2026.09.13 · 3층
이 평형 최고가8,200만2016.06.13
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래108건전체 169건

실거래가 추이

2,760만4,405만6,051만7,696만 2025.10.20 9.7 주택공급 확대방안 후속조치 정비사업 활성화를 위한 기금 지원 확대2025.10.21 <새정부 「주택공급 확대방안(9.7)」 후속조치> 우리동네 정비 쉬워진다2025.11.26 새정부 주택공급 확대방안(9.7) 후속조치: 수도권 공공분양 2.9만호 2025.12.23 가벼워진 1기 신도시 정비사업… '전(全)구역 패스트트랙 지원하고 학교용2026.01.08 정비사업 추진위 · 조합에 초기사업비 융자를 1년간 파격적으로 지원한다2026.01.28 주택공급추진본부 출범 후 첫 지원기구 점검 … 1기 신도시 등 정비, 주2026.01.29 미래도시펀드 운용사 선정… 1기 신도시 정비사업 속도낸다2026.02.11 [장관동정] 김윤덕 장관, “일산 정비사업, 주민이 체감하는 속도로 앞당2026.02.27 우리 동네 정비, 더 쉽게 더 빠르게 … 소규모 정비사업 문턱 낮춘다2026.04.14 노후계획도시 정비사업 부담은 줄고 속도는 빨라진다2026.05.07 노후계획도시 정비 초기자금, 낮은 금리로 지원… 사업속도 높인다2026.05.09 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 및 보완 추진2026.05.12 세입자 있는 주택 전체로 토지거래허가구역 실거주 유예 확대2026.09.10 국토부는 1기 신도시 정비사업의 원활한 추진을 적극 지원하고 있습니다2020202120222023202420252026

선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)

20평 최근 실거래

계약일층가격
2026.09.133층6,100만
2026.07.291층5,500만
2026.06.122층6,900만
2026.04.062층6,500만
2026.01.202층5,500만
2024.12.305층6,500만
2024.10.035층5,700만
2024.07.133층6,900만
2024.07.122층7,400만
2024.05.175층6,400만
2024.03.163층7,350만
2023.12.044층5,900만

전세

전세가율 (최근 24개월)95%
매매-전세 차이(갭)300만

전세 중간값 6,000만 · 매매 중간값 6,300만 · 칠곡군 평균 전세가율 89%

3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
●●구 3년 전망 순위
●위
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규제지역

지금은 규제지역이 아니에요

평당가 비교

공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래

이 단지398만
왜관읍 왜관리863만
칠곡군438만
경북 전체770만

보유세 (1주택 기준)

연도공시가격재산세+종부세
20253,470만3만
20263,360만3만
20273,360만3만
20283,360만3만
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누가 사고 있나

외지인 매수 비중37%
서울 사람 매수2%

경상북도 칠곡군 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)

법원경매

낙찰가율 (최근 3개월)77%
매각율38%

경상북도 칠곡군 아파트 경매 52건 중 20건 매각

주변 시설 (1.5km)

병원다솜동물병원, 조은소아청소년과의원, 장금준연합신경외과의원
24m가장 가까운 곳 · 40곳
유치원·어린이집아이세상어린이집, 순심유치원, 왜관초등학교 병설유치원
116m가장 가까운 곳 · 9곳
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966m가장 가까운 곳 · 7곳

카카오 장소 검색 기준

생활

반경 1km 학원 59곳 · 칠곡군 안 상위 17%

앞으로 12개월 전세 만기 예정 1건 — 매물·전세가 흐름 참고

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단지 정보

용적률248%
건폐율25%
세대수476세대
주소경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 298-1
도로명중앙로