현대2
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3029 · 증안로
1999년 준공1,464세대14개 동최고 15층현대산업개발(주)지역난방
최근 실거래2억 4,500만2026.11.01 · 11층
이 평형 최고가2억 5,000만2026.06.29
1년 변화+3.4%최근 6개월 중간값 기준
거래2857건전체 2,857건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
24평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.11.01 | 11층 | 2억 4,500만 |
| 2026.10.26 | 15층 | 2억 550만 |
| 2026.10.17 | 8층 | 2억 1,900만 |
| 2026.10.03 | 2층 | 2억 800만 |
| 2026.09.29 | 5층 | 2억 |
| 2026.09.29 | 12층 | 2억 3,250만 |
| 2026.09.22 | 3층 | 2억 500만 |
| 2026.09.19 | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2026.09.18 | 5층 | 2억 700만 |
| 2026.09.05 | 14층 | 2억 500만 |
| 2026.09.05 | 5층 | 2억 300만 |
| 2026.09.01 | 13층 | 2억 3,300만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)89%
매매-전세 차이(갭)2,300만
전세 중간값 1억 8,900만 · 매매 중간값 2억 1,200만 · 흥덕구 평균 전세가율 86%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균245,318원
㎡당 월3,162원
2025-10 ~ 2026-09 K-apt 공개 관리비 · 흥덕구 중간보다 +22%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 1억 1,700만 | 10만 |
| 2026 | 1억 2,400만 | 11만 |
| 2027 | 1억 2,400만 | 11만 |
| 2028 | 1억 2,400만 | 11만 |
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누가 사고 있나
충청북도 청주시 흥덕구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
충청북도 청주시 흥덕구 아파트 경매 29건 중 11건 매각
주변 시설 (1.5km)
유치원·어린이집예음어린이집, 플러스영재어린이집, 자연유치원
17m가장 가까운 곳 · 45곳
공원진재공원 놀이터, 진재공원, 진재공원 화장실
101m가장 가까운 곳 · 45곳
병원한울내과의원, 퍼스트의원, 스마일치과의원
219m가장 가까운 곳 · 45곳
학교진흥초등학교, 솔밭중학교, 증안초등학교
248m가장 가까운 곳 · 12곳
대형마트롯데프레시&델리 복대점, 노브랜드 청주복대2점, 롯데슈퍼프레시 청주지웰점
308m가장 가까운 곳 · 9곳
카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 231곳 · 흥덕구 안 상위 2%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 74건 — 매물·전세가 흐름 참고
주변 개발 호재
SK하이닉스 청주 M15X공사 중 · 2027년 목표
1,127m
단지 정보
| 용적률 | 204% |
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| 건폐율 | 21% |
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| 동 수 | 14개 동 |
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| 최고층 | 15층 |
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| 세대수 | 1,464세대 |
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| 사용승인 | 1999.05 |
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| 시공사 | 현대산업개발(주) |
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| 난방 | 지역난방 |
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| 복도 | 계단식 |
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| 승강기 | 4대 |
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| 주소 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3029 |
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| 도로명 | 증안로 |
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