영진청구
울산광역시 동구 동부동 665 · 남목21길
1990년 준공299세대2개 동최고 15층청구건설개별난방
최근 실거래9,500만2026.07.18 · 4층
이 평형 최고가1억 9,500만2015.06.18
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래94건전체 314건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
29평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.07.18 | 4층 | 9,500만 |
| 2026.01.13 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2025.12.30 | 15층 | 1억 |
| 2025.02.24 | 3층 | 9,100만 |
| 2024.12.26 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2024.12.09 | 14층 | 1억 3,000만 |
| 2024.03.20 | 8층 | 1억 1,900만 |
| 2022.10.31 | 5층 | 1억 2,900만 |
| 2022.03.19 | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2021.10.02 | 15층 | 1억 3,000만 |
| 2021.09.25 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2021.08.04 | 13층 | 1억 2,700만 |
전세
전세가율 (최근 24개월)81%
매매-전세 차이(갭)2,300만
전세 중간값 1억 · 매매 중간값 1억 2,300만 · 동구 평균 전세가율 139%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균168,916원
㎡당 월1,780원
2025-09 ~ 2026-08 K-apt 공개 관리비 · 동구 중간보다 -8%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 7,190만 | 6만 |
| 2026 | 6,690만 | 6만 |
| 2027 | 6,690만 | 6만 |
| 2028 | 6,690만 | 6만 |
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누가 사고 있나
울산광역시 동구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
울산광역시 동구 아파트 경매 87건 중 36건 매각
주변 시설 (1.5km)
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생활
반경 1km 학원 57곳 · 동구 안 상위 86%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 2건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 동 수 | 2개 동 |
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| 최고층 | 15층 |
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| 세대수 | 299세대 |
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| 사용승인 | 1990.09 |
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| 시공사 | 청구건설 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 계단식 |
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| 승강기 | 10.0대 |
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| 주소 | 울산광역시 동구 동부동 665 |
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| 도로명 | 남목21길 |
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