빌리브죽전
대구광역시 달서구 죽전동 279-1 · 달구벌대로
2023년 준공176세대1개 동최고 47층신세계건설개별난방
최근 실거래5억 9,500만2026.10.17 · 42층
이 평형 최고가6억 2,200만2023.10.04
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래11건전체 11건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
34평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.10.17 | 42층 | 5억 9,500만 |
| 2026.08.31 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.12 | 37층 | 6억 2,000만 |
| 2026.04.22 | 22층 | 5억 5,000만 |
| 2026.02.13 | 31층 | 6억 |
| 2026.02.04 | 18층 | 5억 6,500만 |
| 2025.09.06 | 36층 | 5억 7,800만 |
| 2025.04.14 | 37층 | 5억 9,400만 |
| 2024.02.21 | 22층 | 5억 9,000만 |
| 2023.10.04 | 40층 | 6억 2,200만 |
| 2023.09.12 | 6층 | 5억 4,120만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)54%
매매-전세 차이(갭)2억 7,500만
전세 중간값 3억 2,000만 · 매매 중간값 5억 9,500만 · 달서구 평균 전세가율 72%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-12-18 | 2022-07-04 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균284,750원
㎡당 월1,682원
2025-08 ~ 2026-07 K-apt 공개 관리비 · 달서구 중간보다 -28%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 3억 5,600만 | 38만 |
| 2026 | 3억 3,700만 | 35만 |
| 2027 | 3억 3,700만 | 35만 |
| 2028 | 3억 3,700만 | 35만 |
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누가 사고 있나
대구광역시 달서구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
대구광역시 달서구 아파트 경매 49건 중 20건 매각
주변 시설 (1.5km)
병원서대구대동병원, 죽전동물메디컬센터, 더수월한방병원 죽전점
60m가장 가까운 곳 · 45곳
공원대림어린이공원, 감삼어린이공원, 걸리버거인나라공원
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유치원·어린이집대구예술어린이집, 빌리브어린이집, 은비 어린이집
147m가장 가까운 곳 · 45곳
지하철역죽전역 대구2호선, 감삼역 대구2호선, 용산역 대구2호선
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학교대구감삼초등학교, 대구죽전초등학교, 서남중학교
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대형마트홈플러스익스프레스 감삼점, 하나로마트 성서점, 홈플러스익스프레스 대구용산점
851m가장 가까운 곳 · 5곳
카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 183곳 · 달서구 안 상위 51%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 8건 — 매물·전세가 흐름 참고
주변 개발 호재
대구 신청사 (달서구)계획 · 2030년 목표
1,792m
단지 정보
| 용적률 | 797% |
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| 건폐율 | 54% |
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| 동 수 | 1개 동 |
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| 최고층 | 47층 |
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| 세대수 | 176세대 |
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| 사용승인 | 2023.05 |
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| 시공사 | 신세계건설 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 계단식 |
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| 승강기 | 3.0대 |
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| 주소 | 대구광역시 달서구 죽전동 279-1 |
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| 도로명 | 달구벌대로 |
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