홈 › 전남광주통합 북구 › 두암동

양서맨션

전남광주통합특별시 북구 두암동 885-9 · 서방로
1979년 준공66세대
최근 실거래9,700만2025.12.15 · 4층
이 평형 최고가1억 3,500만2025.12.05
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래68건전체 68건

실거래가 추이

7,636만9,771만1억1억 2025.10.20 9.7 주택공급 확대방안 후속조치 정비사업 활성화를 위한 기금 지원 확대2025.10.21 <새정부 「주택공급 확대방안(9.7)」 후속조치> 우리동네 정비 쉬워진다2025.11.26 새정부 주택공급 확대방안(9.7) 후속조치: 수도권 공공분양 2.9만호 2019202020212022202320242025

선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)

31평 최근 실거래

계약일층가격
2025.12.154층9,700만
2025.12.051층1억 3,500만
2025.10.142층1억 2,300만
2025.04.011층1억 3,000만
2024.03.071층1억 2,800만
2023.08.093층1억 1,500만
2023.07.081층1억 3,200만
2022.04.125층1억 2,450만
2022.03.244층1억 1,500만
2022.03.163층1억 2,500만
2021.10.182층1억 3,000만
2021.05.075층1억 2,000만
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
●●구 3년 전망 순위
●위
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
●●구 3년 전망 순위
●위
🔒 3년 뒤 전망우리 모델이 계산한 값은 앱에서만 보여 드려요앱에서 무료로 보기

규제지역

지금은 규제지역이 아니에요

구분지정해제
조정대상지역2020-12-182022-09-25

평당가 비교

공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래

두암동579만
북구984만
전남광주통합 전체984만

보유세 (1주택 기준)

연도공시가격재산세+종부세
20256,693만6만
20266,693만6만
20276,693만6만
20286,693만6만
지금 사도 될까?●●●
팔 때 신호●●
지금 사도 될까?●●●
팔 때 신호●●
🔒 지금 사도 될까? · 팔 때 신호우리 모델이 계산한 값은 앱에서만 보여 드려요앱에서 확인하기

누가 사고 있나

외지인 매수 비중44%
서울 사람 매수1%

전남광주통합특별시 북구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)

법원경매

낙찰가율 (최근 3개월)75%
매각율38%

전남광주통합특별시 북구 아파트 경매 8건 중 3건 매각

주변 시설 (1.5km)

병원제일튼튼의원, 미모의원, 광주탑안과
181m가장 가까운 곳 · 45곳
학교광주동신여자고등학교, 광주동신여자중학교, 광주동신고등학교
243m가장 가까운 곳 · 20곳
공원어울림어린이공원, 우산소공원, 그린어린이공원
273m가장 가까운 곳 · 45곳
유치원·어린이집동강대학교 부설유치원 행정실, 광주예능어린이집, 해성유치원
309m가장 가까운 곳 · 45곳
대형마트광주농협 하나로마트&로컬푸드 두암점, 농협하나로유통 광주 농협 하나로마트 두암점, 홈플러스 메가푸드마켓 동광주점
746m가장 가까운 곳 · 6곳

카카오 장소 검색 기준

생활

반경 1km 학원 124곳 · 북구 안 상위 45%

12
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11

단지 정보

세대수66세대
주소전남광주통합특별시 북구 두암동 885-9
도로명서방로