송도역경남아너스빌
인천광역시 연수구 옥련동 648 · 청량로
2025년 준공218세대3개 동최고 20층SM우방, SM에스엠하이플러스개별난방
최근 실거래4억 4,000만2026.07.01 · 9층
이 평형 최고가4억 4,000만2026.07.01
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래3건전체 3건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값
24평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.07.01 | 9층 | 4억 4,000만 |
| 2026.06.06 | 4층 | 4억 1,500만 |
| 2026.05.13 | 8층 | 4억 2,000만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)58%
매매-전세 차이(갭)1억 7,750만
전세 중간값 2억 5,000만 · 매매 중간값 4억 2,750만 · 연수구 평균 전세가율 68%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
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| 투기과열지구 | 2020-06-19 | 2022-09-25 |
| 조정대상지역 | 2020-06-19 | 2022-11-13 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
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| 2025 | 2억 8,980만 | 29만 |
| 2026 | 2억 8,980만 | 29만 |
| 2027 | 2억 8,980만 | 29만 |
| 2028 | 2억 8,980만 | 29만 |
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누가 사고 있나
인천광역시 연수구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
인천광역시 연수구 아파트 경매 51건 중 21건 매각
주변 입주 예정 (2km)
송도역 한신더휴 프레스턴2028-04
208세대
주변 시설 (1.5km)
학교옥련중학교, 인천송도초등학교, 인천옥련초등학교
116m가장 가까운 곳 · 14곳
병원연세정형외과, 아프리카동물병원, 더튼튼재활의학과의원
190m가장 가까운 곳 · 45곳
지하철역송도역 수인분당선
269m가장 가까운 곳 · 1곳
공원옥련어린이공원, 송도역공원, 새싹공원 공중화장실
278m가장 가까운 곳 · 34곳
유치원·어린이집키즈베어어린이집, 솔잎어린이집, 피터팬어린이집
285m가장 가까운 곳 · 32곳
대형마트하나로마트 남인천농협본점
298m가장 가까운 곳 · 1곳
카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 81곳 · 연수구 안 상위 65%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 1건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 용적률 | 244% |
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| 건폐율 | 23% |
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| 동 수 | 3개 동 |
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| 최고층 | 20층 |
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| 세대수 | 218세대 |
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| 사용승인 | 2025.06 |
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| 시공사 | SM우방, SM에스엠하이플러스 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 계단식 |
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| 승강기 | 2대 |
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| 주소 | 인천광역시 연수구 옥련동 648 |
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| 도로명 | 청량로 |
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