시영은행
대구광역시 달서구 상인동 1587 · 월곡로
1993년 준공430세대3개 동최고 15층LH공사개별난방
최근 실거래1억 3,350만2026.11.05 · 15층
이 평형 최고가1억 9,900만2022.02.19
1년 변화-1.9%최근 6개월 중간값 기준
거래374건전체 374건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
24평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.11.05 | 15층 | 1억 3,350만 |
| 2026.10.19 | 7층 | 1억 |
| 2026.10.15 | 9층 | 1억 300만 |
| 2026.02.25 | 12층 | 1억 1,000만 |
| 2026.02.21 | 6층 | 1억 |
| 2025.12.23 | 13층 | 1억 1,650만 |
| 2025.11.26 | 4층 | 1억 1,700만 |
| 2025.10.15 | 7층 | 1억 |
| 2025.09.17 | 6층 | 1억 500만 |
| 2025.09.11 | 15층 | 1억 500만 |
| 2025.08.18 | 10층 | 1억 2,000만 |
| 2025.07.10 | 6층 | 1억 500만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)92%
매매-전세 차이(갭)800만
전세 중간값 9,500만 · 매매 중간값 1억 300만 · 달서구 평균 전세가율 82%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-12-18 | 2022-07-04 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균127,992원
㎡당 월2,135원
2025-09 ~ 2026-08 K-apt 공개 관리비 · 달서구 중간보다 -9%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 7,020만 | 6만 |
| 2026 | 7,020만 | 6만 |
| 2027 | 7,020만 | 6만 |
| 2028 | 7,020만 | 6만 |
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누가 사고 있나
대구광역시 달서구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
대구광역시 달서구 아파트 경매 49건 중 20건 매각
주변 시설 (1.5km)
공원은행어린이공원, 막창도둑 수변공원점, 채정공원
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카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 57곳 · 달서구 안 상위 97%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 7건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 용적률 | 241% |
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| 건폐율 | 21% |
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| 동 수 | 3개 동 |
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| 최고층 | 15층 |
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| 세대수 | 430세대 |
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| 사용승인 | 1993.10 |
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| 시공사 | LH공사 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 복도식 |
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| 승강기 | 12.0대 |
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| 주소 | 대구광역시 달서구 상인동 1587 |
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| 도로명 | 월곡로 |
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