신한헤스티아
경기도 의정부시 의정부동 497-4 · 신흥로232번길
2013년 준공268세대1개 동최고 19층주식회사신한개별난방
최근 실거래7,100만2026.01.12 · 13층
이 평형 최고가1억 800만2013.10.29
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래80건전체 124건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
8평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.01.12 | 13층 | 7,100만 |
| 2025.10.24 | 14층 | 7,000만 |
| 2025.10.21 | 12층 | 7,200만 |
| 2025.06.19 | 5층 | 6,800만 |
| 2024.02.26 | 18층 | 5,500만 |
| 2023.09.04 | 6층 | 7,250만 |
| 2022.10.01 | 8층 | 7,150만 |
| 2022.09.13 | 18층 | 5,900만 |
| 2022.06.22 | 4층 | 7,800만 |
| 2022.06.20 | 13층 | 6,000만 |
| 2022.01.06 | 11층 | 8,000만 |
| 2021.11.13 | 6층 | 7,250만 |
전세
전세가율 (최근 12개월)78%
매매-전세 차이(갭)1,600만
전세 중간값 5,500만 · 매매 중간값 7,100만 · 의정부시 평균 전세가율 110%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-06-19 | 2022-11-13 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균126,362원
㎡당 월4,391원
2025-09 ~ 2026-08 K-apt 공개 관리비 · 의정부시 중간보다 +87%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 4,120만 | 4만 |
| 2026 | 4,360만 | 4만 |
| 2027 | 4,360만 | 4만 |
| 2028 | 4,360만 | 4만 |
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누가 사고 있나
경기도 의정부시 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
경기도 의정부시 아파트 경매 274건 중 73건 매각
주변 입주 예정 (2km)
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1,401세대
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656세대
의정부역 센트럴 아이파크2029-12
400세대
주변 시설 (1.5km)
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카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 146곳 · 의정부시 안 상위 39%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 8건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 용적률 | 932% |
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| 건폐율 | 70% |
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| 동 수 | 1개 동 |
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| 최고층 | 19층 |
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| 세대수 | 268세대 |
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| 사용승인 | 2013.03 |
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| 시공사 | 주식회사신한 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 복도식 |
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| 승강기 | 2대 |
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| 주소 | 경기도 의정부시 의정부동 497-4 |
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| 도로명 | 신흥로232번길 |
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