삼정그린코아
경상남도 창원시 성산구 안민동 686 · 안민로
2024년 준공401세대5개 동최고 26층삼정기업개별난방
최근 실거래4억 8,500만2026.10.19 · 12층
이 평형 최고가4억 8,500만2026.10.19
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래12건전체 18건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
30평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.10.19 | 12층 | 4억 8,500만 |
| 2026.10.06 | 18층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.05 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.05 | 6층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.08 | 26층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.25 | 25층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.16 | 8층 | 4억 2,400만 |
| 2026.05.24 | 11층 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.23 | 12층 | 4억 2,500만 |
| 2026.05.15 | 9층 | 4억 4,500만 |
| 2026.04.29 | 19층 | 4억 2,900만 |
| 2026.03.07 | 12층 | 4억 2,900만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)76%
매매-전세 차이(갭)1억 1,000만
전세 중간값 3억 4,000만 · 매매 중간값 4억 5,000만 · 성산구 평균 전세가율 68%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균243,324원
㎡당 월2,316원
2025-09 ~ 2026-08 K-apt 공개 관리비 · 성산구 중간보다 +21%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 1억 9,400만 | 18만 |
| 2026 | 2억 1,400만 | 20만 |
| 2027 | 2억 1,400만 | 20만 |
| 2028 | 2억 1,400만 | 20만 |
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누가 사고 있나
경상남도 창원시 성산구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
경상남도 창원시 성산구 아파트 경매 36건 중 22건 매각
주변 시설 (1.5km)
유치원·어린이집동그라미어린이집, 안민초등학교 병설유치원, 크는어린이집
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학교안민초등학교, 안민중학교
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병원현치과의원, 안민하나의원, 클린치과의원
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카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 30곳 · 성산구 안 상위 75%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 2건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 용적률 | 219% |
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| 건폐율 | 14% |
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| 동 수 | 5개 동 |
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| 최고층 | 26층 |
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| 세대수 | 401세대 |
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| 사용승인 | 2024.05 |
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| 시공사 | 삼정기업 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 계단식 |
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| 주소 | 경상남도 창원시 성산구 안민동 686 |
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| 도로명 | 안민로 |
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