오산원동한양수자인아파트
경기도 오산시 원동 907 · 부원로87번길
2019년 준공495세대4개 동최고 25층한양건설개별난방
최근 실거래3억 5,500만2026.10.17 · 18층
이 평형 최고가5억2021.08.24
1년 변화+0.4%최근 6개월 중간값 기준
거래151건전체 249건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
30평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.10.17 | 18층 | 3억 5,500만 |
| 2026.10.16 | 22층 | 3억 5,500만 |
| 2026.08.06 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.25 | 7층 | 3억 5,300만 |
| 2026.07.04 | 16층 | 3억 4,750만 |
| 2026.06.18 | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026.05.03 | 18층 | 3억 6,300만 |
| 2026.04.08 | 25층 | 3억 5,800만 |
| 2026.03.30 | 15층 | 3억 5,500만 |
| 2026.03.18 | 4층 | 3억 3,800만 |
| 2026.01.27 | 23층 | 3억 6,500만 |
| 2025.12.20 | 18층 | 3억 5,000만 |
전세
전세가율 (최근 6개월)72%
매매-전세 차이(갭)9,950만
전세 중간값 2억 5,200만 · 매매 중간값 3억 5,150만 · 오산시 평균 전세가율 70%
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-06-19 | 2022-11-13 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균234,420원
㎡당 월2,402원
2025-09 ~ 2026-08 K-apt 공개 관리비 · 오산시 중간보다 -8%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 2억 2,600만 | 22만 |
| 2026 | 2억 1,800만 | 21만 |
| 2027 | 2억 1,800만 | 21만 |
| 2028 | 2억 1,800만 | 21만 |
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누가 사고 있나
경기도 오산시 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
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생활
반경 1km 학원 34곳 · 오산시 안 상위 91%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 29건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 용적률 | 166% |
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| 건폐율 | 13% |
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| 동 수 | 4개 동 |
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| 최고층 | 25층 |
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| 세대수 | 495세대 |
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| 사용승인 | 2019.06 |
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| 시공사 | 한양건설 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 계단식 |
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| 승강기 | 1대 |
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| 주소 | 경기도 오산시 원동 907 |
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| 도로명 | 부원로87번길 |
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