국제파크
부산광역시 동래구 명장동 26-24 · 충렬사로
1996년 준공255세대1개 동최고 18층(주)대륭주택개별난방
최근 실거래2억 6,500만2026.08.12 · 14층
이 평형 최고가3억 4,200만2022.02.08
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래90건전체 246건
실거래가 추이
선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)
34평 최근 실거래
| 계약일 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026.08.12 | 14층 | 2억 6,500만 |
| 2026.02.12 | 12층 | 3억 |
| 2025.09.24 | 13층 | 2억 8,900만 |
| 2025.06.05 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2024.06.08 | 6층 | 3억 |
| 2024.04.15 | 18층 | 2억 6,500만 |
| 2023.08.04 | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2022.06.05 | 13층 | 3억 |
| 2022.02.08 | 8층 | 3억 4,200만 |
| 2021.11.05 | 15층 | 3억 3,900만 |
| 2021.09.27 | 14층 | 2억 9,500만 |
| 2021.03.23 | 11층 | 3억 2,000만 |
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
규제지역
지금은 규제지역이 아니에요
| 구분 | 지정 | 해제 |
|---|
| 조정대상지역 | 2020-11-20 | 2022-09-25 |
| 조정대상지역 | 2016-11-03 | 2019-11-07 |
평당가 비교
공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래
관리비
세대당 월 평균179,001원
㎡당 월1,921원
2025-09 ~ 2026-08 K-apt 공개 관리비 · 동래구 중간보다 -8%
보유세 (1주택 기준)
| 연도 | 공시가격 | 재산세+종부세 |
|---|
| 2025 | 1억 6,800만 | 15만 |
| 2026 | 1억 6,500만 | 15만 |
| 2027 | 1억 6,500만 | 15만 |
| 2028 | 1억 6,500만 | 15만 |
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누가 사고 있나
부산광역시 동래구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)
법원경매
부산광역시 동래구 아파트 경매 15건 중 9건 매각
주변 입주 예정 (2km)
동래 롯데캐슬 시그니처(조합원 취소분)2027-11
8세대
동래사적공원 대광로제비앙2029-03
1,025세대
주변 시설 (1.5km)
병원이정연치과의원, 곽시영내과의원, K&K서울치과의원
164m가장 가까운 곳 · 45곳
지하철역명장역 부산4호선, 충렬사역 부산4호선, 낙민역 부산4호선
192m가장 가까운 곳 · 6곳
학교동신중학교, 학산여자고등학교, 학산여자중학교
192m가장 가까운 곳 · 27곳
대형마트GS더프레시 명장점, 엘마트 미로시장점, GS더프레시 동래안락점
204m가장 가까운 곳 · 4곳
유치원·어린이집아름다운어린이집, 지혜어린이집, 주영어린이집
278m가장 가까운 곳 · 27곳
공원세실공원, 명장한마음공원, 명장소공원
405m가장 가까운 곳 · 29곳
카카오 장소 검색 기준
생활
반경 1km 학원 89곳 · 동래구 안 상위 95%
앞으로 12개월 전세 만기 예정 1건 — 매물·전세가 흐름 참고
단지 정보
| 용적률 | 310% |
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| 건폐율 | 40% |
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| 동 수 | 1개 동 |
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| 최고층 | 18층 |
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| 세대수 | 255세대 |
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| 사용승인 | 1996.05 |
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| 시공사 | (주)대륭주택 |
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| 난방 | 개별난방 |
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| 복도 | 혼합식 |
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| 승강기 | 8대 |
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| 주소 | 부산광역시 동래구 명장동 26-24 |
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| 도로명 | 충렬사로 |
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