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태영파크뷰

경기도 성남시 중원구 상대원동 2997-22 · 희망로380번길
2004년 준공18세대2개 동최고 10층
최근 실거래3억 9,000만2024.06.19 · 9층
이 평형 최고가4억 4,300만2022.01.16
1년 변화-최근 6개월 중간값 기준
거래21건전체 21건

실거래가 추이

2억3억3억4억 2025.10.15 「주택시장 안정화 대책」 발표2025.10.16 조정대상지역 지정2025.10.16 투기과열지구 지정2025.10.20 토지거래허가구역 지정2025.10.20 9.7 주택공급 확대방안 후속조치 정비사업 활성화를 위한 기금 지원 확대2025.10.21 <새정부 「주택공급 확대방안(9.7)」 후속조치> 우리동네 정비 쉬워진다2025.11.26 새정부 주택공급 확대방안(9.7) 후속조치: 수도권 공공분양 2.9만호 2025.12.23 가벼워진 1기 신도시 정비사업… '전(全)구역 패스트트랙 지원하고 학교용2026.01.08 정비사업 추진위 · 조합에 초기사업비 융자를 1년간 파격적으로 지원한다2021202220242026

선: 매매 분기 중간값 · 점: 최근 3년 개별 거래 · 초록 점선: 전세 중간값 · 위쪽 점: 규제·정책 변화(마우스를 올려 보세요)

33평 최근 실거래

계약일층가격
2024.06.199층3억 9,000만
2022.01.164층4억 4,300만
2019.12.085층3억 1,800만
2019.11.128층3억 1,000만
2019.08.069층3억 500만
2016.04.137층2억 6,800만
2014.08.238층2억 3,600만
2014.04.275층2억 5,000만
2013.06.103층2억 1,700만
2011.06.034층2억 3,900만
2007.01.1010층1억 6,000만
2006.11.199층1억 9,500만
3년 뒤 예상●●억 ●,●●●만
최악의 경우●●억
●●구 3년 전망 순위
●위
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규제지역

지금 조정대상지역 · 투기과열지구 · 토지거래허가구역 — 대출·세금·청약 규칙이 달라져요

구분지정해제
토지거래허가구역2025-10-202026-12-31
투기과열지구2025-10-16지정 중
조정대상지역2025-10-16지정 중
조정대상지역2020-06-192022-11-13

평당가 비교

공급면적 3.3㎡(1평)당 · 2026-05 이후 거래

상대원동3,155만
중원구3,933만
경기 전체2,250만

보유세 (1주택 기준)

연도공시가격재산세+종부세
20252억 6,400만26만
20262억 7,100만27만
20272억 7,100만27만
20282억 7,100만27만
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누가 사고 있나

외지인 매수 비중73%
서울 사람 매수27%

경기도 성남시 중원구 최근 3개월 아파트 매수자 거주지 (한국부동산원)

법원경매

낙찰가율 (최근 3개월)103%
매각율60%

경기도 성남시 중원구 아파트 경매 5건 중 3건 매각

주변 입주 예정 (2km)

해링턴 스퀘어 신흥역2027-12
1,319세대
산성역 헤리스톤2027-12
1,224세대

주변 시설 (1.5km)

병원현대의원, 아이엠정형외과의원, 메디원
36m가장 가까운 곳 · 45곳
유치원·어린이집기쁜우리어린이집, 조은어린이집, 예원어린이집
91m가장 가까운 곳 · 45곳
공원해오름공원, 대원공원 물놀이장, 금상소공원
262m가장 가까운 곳 · 45곳
대형마트홈플러스익스프레스 성남금광점, 농수산물 유통센터, 올굿즈
330m가장 가까운 곳 · 3곳
학교대일초등학교, 단남초등학교, 대원초등학교 (휴교)
365m가장 가까운 곳 · 20곳
지하철역단대오거리역 8호선, 신흥역 8호선, 남한산성입구역 8호선
762m가장 가까운 곳 · 3곳

카카오 장소 검색 기준

생활

반경 1km 학원 120곳 · 중원구 안 상위 43%

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주변 개발 호재

성남복정2 공공주택지구계획
2,047m

단지 정보

용적률399%
건폐율70%
동 수2개 동
최고층10층
세대수18세대
사용승인2000.06
승강기1대
주소경기도 성남시 중원구 상대원동 2997-22
도로명희망로380번길